Balıkesir/Gönen'de 11805m2 7675000 TL Satılık Tarla - R.Kadastro Yol

11.805 m² KEÇELER'DE ÇELTİK TARLASI SULAMA HATTI DİBİNDE YATIRIM

Gönen/Balıkesir 2.10.2026 7.675.000 TL 11805 m²

GÖNEN ASEPSUS EMLAK GAYRİMENKUL

Satış Temsilcisi

0(535) 675 81 65

Hastane

Park

ATM - Banka

Benzinlik

Yemek

Alışveriş

İlan Detayları

İlan NO: 11.805m2keçeler
Fiyat: 7.675.000 TL
Metrekare: 11805 m²

İlan Tipi: Satılık
İlan Türü: Tarla - R.Kadastro Yol
Şehir: Balıkesir
İlçe: Gönen
Isınma Tipi: Kaloriferli

GÖNEN KEÇELER’DE 11.805 m² ÇELTİK TARLASI | 2 YOLA CEPHELİ | SULAMA HATTI DİBİNDE | ÜRETİME HAZIR YATIRIM FIRSATI

 
EİDS Yetkili İlan

Taşınmaz No ID : 65037286
Taşınmaz No ID : 65037287

 
Balıkesir / Gönen / Keçeler Mahallesi

 
Gönen’in değer kazanan bölgelerinden Keçeler Mahallesi’nde, hem tarımsal üretim yapmak hem de geleceğe yönelik yatırım gerçekleştirmek isteyenler için 11.805 m² büyüklüğünde, üretime hazır çeltik tarlamız satıştadır.

Arazi iki ayrı parselden oluşmaktadır:

 
111 Ada 3 Parsel: 10.126 m²
111 Ada 4 Parsel: 1.679 m²
TOPLAM: 11.805 m²

 
ARAZİNİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

İki ayrı resmi yola cepheli
Ana asfalta cepheli
Şehir merkezine yaklaşık 3 km
Tarlanın alt ve üst tarafında sulama kanalları mevcut
Kalenet sulama hattı hemen dibinde
Elektrik hattı hemen yanında
Su sorunu bulunmayan, çeltik üretimine uygun arazi
Hali hazırda çeltik ekili
Toprak yapısı verimli ve işlenebilir
Tamamen düz, traktör ve tarım makinelerinin kullanımına son derece uygun
Düz ayak, ulaşımı son derece kolay
Tarım araçlarının giriş-çıkışı rahat
Makinalı tarım için elverişli
Çeltik üretiminin yanı sıra farklı tarımsal faaliyetler için değerlendirilebilir

 
ÇELTİK ÜRETİCİLERİ İÇİN HAZIR FIRSAT

 
Arazi, halihazırda çeltik ekili olması ve sulama imkanlarının yakınında bulunması sayesinde çeltik üretimi açısından dikkat çekmektedir.

Verimli toprak yapısı, düz arazi formu, resmi yol bağlantıları ve sulama kanallarının konumu sayesinde tarımsal faaliyetler açısından son derece kullanışlı bir parsel yapısına sahiptir.

 
Ayrıca uygun koşullarda icar/kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar açısından da değerlendirilebilecek niteliktedir.

 
YATIRIMCILAR İÇİN NEDEN DİKKAT ÇEKİCİ?

Gönen şehir merkezine yalnızca yaklaşık 3 km
Değer kazanan bölgede konum
Ana asfalta ve resmi yola cephe
İki tarafında resmi yol bulunması
Sulama kanallarının araziye çok yakın olması
Elektrik hattının hemen yanında bulunması
Düz ve kullanışlı arazi yapısı
Tarımsal üretime uygun olması
İcar/kira geliri potansiyeli
Uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilir olması

 
SADECE ÇELTİK DEĞİL…

 
Arazinin kullanım potansiyeli yalnızca çeltik üretimiyle sınırlı değildir.

 
Arazi; uygun mevzuat ve gerekli izinler çerçevesinde meyve-sebze üretimi, farklı tarımsal faaliyetler, sera, üzüm bağı ve hobi amaçlı tarımsal kullanım gibi alternatifler açısından da değerlendirilebilir.

Özellikle toprağa yatırım yapmak isteyen, üretimden gelir elde etmeyi hedefleyen ve Gönen çevresinde arazi arayan yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsattır.

 
ÜRETİM + YATIRIM + GELECEK

11.805 m² büyüklüğündeki bu arazi;

Çeltik üreticisine,
Tarımsal yatırımcıya,
Çiftçilik yapmak isteyenlere,
Meyve-sebze üretimi düşünenlere,
Tarımsal amaçlı hobi alanı arayanlara,
 
Uzun vadeli arazi yatırımı yapmak isteyenlere

hitap eden çok yönlü bir yatırım fırsatıdır.

KISACASI:

 
Gönen Keçeler’de, merkeze yaklaşık 3 km mesafede, iki resmi yola cepheli, ana asfalta bağlantısı bulunan, sulama kanallarının hemen yanında, elektrik hattına yakın, düz ve üretime hazır 11.805 m² tarım arazisi.

 
Hem üretim yapmak hem de geleceğe yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!

 
-----------------------------------------------------------------------

 
Güvenilir Yatırımın Adresi ( ASEPSUS EMLAK )
Doğru Fiyat • Doğru Yatırım

Bugünün bereketli toprağı, yarının en değerli yatırımı olabilir.

Gayrimenkulde güven, şeffaflık ve doğru yatırım anlayışıyla hizmet vermeye devam ediyoruz.

Bu özel Gayrimenkul yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve yatırımınızı güvenle planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

-----------------------------------------------------------------------
 
Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
Yetki Numarası = 1000920
Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN
Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir