GÖNEN ÇIĞMIŞ’TA 2.533 m² TEK TAPU • KADASTRO YOLA 49 MT CEPHE • ORMAN ARKASI • HOBİ BAHÇESİ & YATIRIMLIK FIRSAT
Gönen/Balıkesir 29.09.2026 2.100.000 TL 2533 m²
GÖNEN ASEPSUS EMLAK GAYRİMENKUL
Satış Temsilcisi
Hastane
Park
ATM - Banka
Benzinlik
Yemek
Alışverişİlan Detayları
- İlan NO: 2.533 m²çığ
- Fiyat: 2.100.000 TL
- Metrekare: 2533 m²
- İlan Tipi: Satılık
- İlan Türü: Tarla - R.Kadastro Yol
- Şehir: Balıkesir
- İlçe: Gönen
- Isınma Tipi: Kaloriferli
GÖNEN ÇIĞMIŞ’TA 2.533 m² TEK TAPU • KADASTRO YOLA 49 MT CEPHE • ORMAN ARKASI • HOBİ BAHÇESİ & YATIRIMLIK FIRSAT
Balıkesir Gönen Çığmış Mahallesi’nde Stratejik Konumlu 2.533 m² Müstakil Tapulu Arazi
PARSEL DETAYLARI
Konum: Balıkesir – Gönen – Çığmış Köy Mahallesi
Parsel Bilgisi: 2324 Ada 3
Toplam Alan: 2.533 m² (Tarla Vasfında)
Gönen Çığmış Mahallesi’nde, köy yerleşimine yalnızca 10 metre mesafede, resmi kadastro yoluna 49 metre cepheli, düz zeminli ve tek tapulu 2.533 m² tarla vasfında arazi satışa sunulmuştur.
Konum & Ulaşım Avantajı
Resmi kadastro yoluna cepheli – yaz/kış kesintisiz ulaşım
Fiili yol mevcut
Elektrik hattına yaklaşık 10 metre
Gönen merkeze 15 km
Gönen–Biga ana yoluna 8 km
Köy yerleşim alanına yürüme mesafesi
Altyapıya yakınlığı sayesinde hem bugünkü kullanım hem de gelecekteki değer artışı açısından güçlü bir pozisyondadır.
Arazi Özellikleri
Düşük eğimli, işlenebilir ve verimli toprak yapısı
Önü kapanmaz, geniş ve ferah doğa manzarası
Arka cephe tamamen orman — yüksek oksijenli doğal yaşam alanı
Kuyu suyu çıkarma imkânı
Düz zemin yapısı sayesinde konteyner, tiny house veya prefabrik yapı planlamalarına uygun bir geometrik forma sahiptir.
Geometrik yapısı sayesinde tiny house, konteyner, bağ evi veya butik hobi bahçesi projeleri için son derece uygundur.
Yatırımcılar İçin Neden Önemli?
Tek tapu olması sayesinde bölünmemiş, net ve güvenli mülkiyet
Köy yerleşimine yakın konum – gelecekte imar potansiyeli açısından avantajlı bölge
Yol ve elektrik altyapısına yakınlık – değer artışını destekleyen temel kriter
Bölgedeki standart tarla vasıflı parsellerden daha avantajlı cephe ve ulaşım yapısı
Stratejik Yatırım Değeri
Bu parsel;
Tek tapu olmasıyla net ve güçlü mülkiyet avantajı sunar
Köy yerleşimine yakınlığı sayesinde gelişim potansiyeli taşır
Yol ve elektrik altyapısına yakın konumuyla prim yapma kriterlerini karşılar
Standart tarla vasıflı parsellerden cephe ve ulaşım avantajıyla ayrışır
Toprak yatırımı; sabit, güvenli ve uzun vadede kazandıran bir varlık modelidir.
Bu arazi ise konum ve teknik özellikleriyle sıradan bir tarla değil, planlı bir yatırım fırsatıdır.
Toprak yatırımı, enflasyona karşı korunma ve uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için mantıklı ve stratejik bir alternatif sunmaktadır.
Hobi Bahçesi & Doğal Yaşam Düşünenler İçin
Şehirden uzak ama ulaşımı kolay
Müstakil yaşam isteyenler için sakin ve güvenli çevre
Bağ-bahçe, meyve ağaçları, küçük ölçekli tarım için elverişli
Tiny house / konteyner yerleşimi için uygun yapı
Doğayla iç içe, kontrollü ve planlı bir yaşam kurmak isteyenler için kaçırılmayacak nitelikte bir fırsattır.
Bu arazi, doğayla temas eden ama altyapıdan kopmayan bir yaşam alanı sunar.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Güvenli ve kazançlı yatırım arayanlar için benzersiz bir seçenektir.
-----------------------------------------------------------------------
Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN
Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir
0530 762 81 65
0535 675 81 65
0266 772 81 65
İç Özellikler
Dış Özellikler
Video
Balıkesir/Gönen'de Satılık Tarla - R.Kadastro Yol İlanlarından Bazıları
26.140 M2 GES (GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ) (MARJİNAL RAPORLU)
Dursunbey/Balıkesir 29.09.20265.880.000 TL
- M.kare26140 m²
3.450 m² SATILIK TARLA HOBİ BAHÇESİ & YATIRIMLIK GÖNENE 10 KM
Gönen/Balıkesir 1.10.20261.150.000 TL
- M.kare3450 m²
Gönen Yörükkeçidere’de 23.141 m² Yola Cephe | Projeli Yatırımlık Arazi
Gönen/Balıkesir 29.09.20263.280.000 TL
- M.kare23141 m²
7.700 m2 Çiftlik, Bağ-Bahçe, Hobi Bahçe, Kadastro Yola Cepheli
Manyas/Balıkesir 29.09.20261.650.000 TL
- M.kare7700 m²
721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe
Gönen/Balıkesir 4.10.2026625.000 TL
- M.kare721 m²
3.735 m² Müstakil Tapulu Arazi Doğa İçinde Yatırım Fırsatı Balya
Balya/Balıkesir 29.09.2026649.000 TL
- M.kare3735 m²
