721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe
Gönen/Balıkesir 20.12.2025 599.000 TL 721 m²
GÖNEN ASEPSUS EMLAK GAYRİMENKUL
Satış Temsilcisi
Hastane
Park
ATM - Banka
Benzinlik
Yemek
Alışverişİlan Detayları
- İlan NO: 721m2
- Fiyat: 599.000 TL
- Metrekare: 721 m²
- İlan Tipi: Satılık
- İlan Türü: Tarla - R.Kadastro Yol
- Şehir: Balıkesir
- İlçe: Gönen
- Isınma Tipi: Kaloriferli
Bandırma Karaçalılık Satılık Çeltik Tarlası
SATILIK ÇELTİK ARAZİSİ – BALIKESİR / BANDIRMA / KARAÇALILIK
Konum Bilgileri
İl / İlçe / Mahalle: Balıkesir / Bandırma / Karaçalılık Mahallesi
Ada / Parsel: 127 Ada – 5 Parsel Tapu Durumu: Müstakil tapulu
Fiyat: 599.000 TL
Son fiyat – Pazarlık usulü Arazi Özellikleri
Toplam Alan: 721 m² Arazi Niteliği: Çeltik tarlası Toprak Yapısı: 1. sınıf verimli toprak Kullanım Uygunluğu: Çeltik, mısır, domates, patlıcan ve her türlü meyve–sebze yetiştiriciliğine uygun
Tarımsal Avantajlar Sulama kanallarına 700 Metre Sulu tarıma tam elverişli Bölgenin verim potansiyeli en yüksek köylerinden biri Elektrik ve su sorunu yoktur İstenirse icara verilebilir Yıllık 10.000 TL İcar Getirisi Vardır. ( Her Sene Fiyat Değişir.)
Ulaşım & Lokasyon Avantajları Resmi kadastro yolu mevcut Manyas - Susurluk Asfalt Dibi Bandırma – Susurluk yoluna 500 Metre Bağlı bulunduğu köye 2 Km Uzaklıkta Yaz–kış kesintisiz ulaşım imkânı
Yatırım Potansiyeli Sulanabilir alan içerisinde yer almakta İlerleyen süreçte Sanayi Arsa vasfına dönüşme potansiyeli Sanayi ve ticari alan gelişimine açık bölgede Bandırma OSB, Tarıma Dayalı OSB’ye yakın
OSB & ARSA DÖNÜŞÜM POTANSİYELİ Sulanabilir alan içerisinde yer alması nedeniyle ileride arsa vasfına dönüşme ihtimali Bölgedeki sanayileşme ve ticari alan genişleme trendi OSB’lere yakınlığı sayesinde; Depolama Lojistik Tarıma dayalı sanayi Ticari parsel gibi kullanım senaryolarına uygun stratejik rezerv arazi niteliği Bugün tarımsal gelir, yarın yüksek ölçekli arsa ve sanayi yatırımı potansiyeli.
KURUMSAL YATIRIMCIYA ÖZET DEĞERLENDİRME Çok cepheli yol avantajı OSB & sanayi aksına yakınlık Arsa dönüşüm beklentisi Likit ve müstakil tapu yapısı
Genel Değerlendirme Konumu, yol cepheleri, sulama imkânı ve yüksek verimli toprak yapısı ile hem tarımsal üretim hem de uzun vadeli yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Güvenli ve kazançlı yatırım arayanlar için benzersiz bir seçenektir.-----------------------------------------------------------------------
Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçinAsepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞENMalkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir 0530 762 81 65 0535 675 81 65 0266 772 81 65İç Özellikler
Dış Özellikler
Video
Balıkesir/Gönen'de Satılık Tarla - R.Kadastro Yol İlanlarından Bazıları
3.507 m2 Gönen Resmi Yolu Var Yatırımlık Bağ Bahçe Hobi Bahçesi
Gönen/Balıkesir 7.07.2025499.000 TL
- M.kare3507 m²
26.140 M2 GES (GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ) (MARJİNAL RAPORLU)
Dursunbey/Balıkesir 7.07.20256.350.000 TL
- M.kare26140 m²
3.052 m2 Meyva & Hobi Bahçesi Gönen Kurtuluş Mahallesinde Su Var
Gönen/Balıkesir 27.06.20253.750.000 TL
- M.kare3052 m²
7.192 m2 İzmir Otobana Sıfır Yatırımlık Tarla Savaştepe Karacalar
Savaştepe/Balıkesir 27.06.20251.250.000 TL
- M.kare7192 m²
4.379 M2 Tütüncü Hobi Bahçesi Bungalov Bağ-Bahçe Yol-Su Var
Gönen/Balıkesir 11.02.20252.150.000 TL
- M.kare4379 m²
10.657 m2 Çiftlik Bağ-Bahçe Kadastro Yola Cepheli Bayramiç'te
Gönen/Balıkesir 11.02.20253.190.000 TL
- M.kare10657 m²
