721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe
Gönen/Balıkesir 4.10.2026 625.000 TL 721 m²
GÖNEN ASEPSUS EMLAK GAYRİMENKUL
Satış Temsilcisi
Hastane
Park
ATM - Banka
Benzinlik
Yemek
Alışverişİlan Detayları
- İlan NO: 721m2
- Fiyat: 625.000 TL
- Metrekare: 721 m²
- İlan Tipi: Satılık
- İlan Türü: Tarla - R.Kadastro Yol
- Şehir: Balıkesir
- İlçe: Gönen
- Isınma Tipi: Kaloriferli
Bandırma Karaçalılık Satılık Çeltik Tarlası
SATILIK ÇELTİK ARAZİSİ – BALIKESİR / BANDIRMA / KARAÇALILIK
Konum Bilgileri
İl / İlçe / Mahalle: Balıkesir / Bandırma / Karaçalılık Mahallesi
Ada / Parsel: 127 Ada – 5 Parsel
Tapu Durumu: Müstakil tapulu
Arazi Özellikleri
Toplam Alan: 721 m²
Arazi Niteliği: Çeltik tarlası
Toprak Yapısı: 1. sınıf verimli toprak
Kullanım Uygunluğu: Çeltik, mısır, domates, patlıcan ve her türlü meyve–sebze yetiştiriciliğine uygun
Tarımsal Avantajlar
Sulama kanallarına 700 Metre
Sulu tarıma tam elverişli
Bölgenin verim potansiyeli en yüksek köylerinden biri
Elektrik ve su sorunu yoktur
İstenirse icara verilebilir
Yıllık 10.000 TL İcar Getirisi Vardır. ( Her Sene Fiyat Değişir.)
Ulaşım & Lokasyon Avantajları
Resmi kadastro yolu mevcut
Manyas - Susurluk Asfalt Dibi
Bandırma – Susurluk yoluna 500 Metre
Bağlı bulunduğu köye 2 Km Uzaklıkta
Yaz–kış kesintisiz ulaşım imkânı
Yatırım Potansiyeli
Sulanabilir alan içerisinde yer almakta
İlerleyen süreçte Sanayi Arsa vasfına dönüşme potansiyeli
Sanayi ve ticari alan gelişimine açık bölgede
Bandırma OSB, Tarıma Dayalı OSB’ye yakın
OSB & ARSA DÖNÜŞÜM POTANSİYELİ
Sulanabilir alan içerisinde yer alması nedeniyle ileride arsa vasfına dönüşme ihtimali
Bölgedeki sanayileşme ve ticari alan genişleme trendi
OSB’lere yakınlığı sayesinde;
Depolama
Lojistik
Tarıma dayalı sanayi
Ticari parsel gibi kullanım senaryolarına uygun stratejik rezerv arazi niteliği
Bugün tarımsal gelir, yarın yüksek ölçekli arsa ve sanayi yatırımı potansiyeli.
KURUMSAL YATIRIMCIYA ÖZET DEĞERLENDİRME
Çok cepheli yol avantajı
OSB & sanayi aksına yakınlık
Arsa dönüşüm beklentisi
Likit ve müstakil tapu yapısı
Genel Değerlendirme
Konumu, yol cepheleri, sulama imkânı ve yüksek verimli toprak yapısı ile hem tarımsal üretim hem de uzun vadeli yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Güvenli ve kazançlı yatırım arayanlar için benzersiz bir seçenektir.
-----------------------------------------------------------------------
Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN
Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir
0530 762 81 65
0535 675 81 65
0266 772 81 65
İç Özellikler
Dış Özellikler
Video
Balıkesir/Gönen'de Satılık Tarla - R.Kadastro Yol İlanlarından Bazıları
26.140 M2 GES (GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ) (MARJİNAL RAPORLU)
Dursunbey/Balıkesir 29.09.20265.880.000 TL
- M.kare26140 m²
3.450 m² SATILIK TARLA HOBİ BAHÇESİ & YATIRIMLIK GÖNENE 10 KM
Gönen/Balıkesir 1.10.20261.150.000 TL
- M.kare3450 m²
GÖNEN ÇIĞMIŞ’TA 2.533 m² TEK TAPU • KADASTRO YOLA 49 MT CEPHE • ORMAN ARKASI • HOBİ BAHÇESİ & YATIRIMLIK FIRSAT
Gönen/Balıkesir 29.09.20262.100.000 TL
- M.kare2533 m²
Gönen Yörükkeçidere’de 23.141 m² Yola Cephe | Projeli Yatırımlık Arazi
Gönen/Balıkesir 29.09.20263.280.000 TL
- M.kare23141 m²
7.700 m2 Çiftlik, Bağ-Bahçe, Hobi Bahçe, Kadastro Yola Cepheli
Manyas/Balıkesir 29.09.20261.650.000 TL
- M.kare7700 m²
3.735 m² Müstakil Tapulu Arazi Doğa İçinde Yatırım Fırsatı Balya
Balya/Balıkesir 29.09.2026649.000 TL
- M.kare3735 m²
