Balıkesir/Gönen'de 9069m2 5898000 TL Satılık Tarla - R.Kadastro Yol

9.069 M² ÇELTİK TARLASI KORUDEĞİRMEN'DE 2 YOLA CEPHE SU SORUNSUZ YÜKSEK İCAR GETİRİLİ

Gönen/Balıkesir 2.10.2026 5.898.000 TL 9069 m²

GÖNEN ASEPSUS EMLAK GAYRİMENKUL

Satış Temsilcisi

0(535) 675 81 65

Hastane

Park

ATM - Banka

Benzinlik

Yemek

Alışveriş

İlan Detayları

İlan NO: 9.069m2korude
Fiyat: 5.898.000 TL
Metrekare: 9069 m²

İlan Tipi: Satılık
İlan Türü: Tarla - R.Kadastro Yol
Şehir: Balıkesir
İlçe: Gönen
Isınma Tipi: Kaloriferli

9.069 M² ÇELTİK TARLASI KORUDEĞİRMEN'DE 2 YOLA CEPHE SU SORUNSUZ YÜKSEK İCAR GETİRİLİ
 

EİDS Yetkili İlan
Taşınmaz No ID : 65033311

 
ÜRETİME HAZIR ÇELTİK TARLASI – YATIRIMCISINA KAZANDIRACAK FIRSAT!

 
Balıkesir / Gönen / Koru Değirmen Mahallesi
9.069 m²
121 Ada 4 Parsel

 
Gönen’in değer kazanan bölgelerinden Koru Değirmen Mahallesi’nde bulunan 9.069 m² büyüklüğündeki çeltik tarlamız, hem aktif tarımsal üretim yapmak isteyenler hem de düzenli icar/kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsattır.

 
HALİHAZIRDA ÇELTİK EKİLİ!
Üretime hazır, verimli ve işlenebilir toprak yapısına sahip olan arazimiz; özellikle çeltik üretimi açısından oldukça avantajlı konumdadır.

 
ARAZİNİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI

9.069 m² geniş kullanım alanı
121 Ada 4 Parsel
İki tarafı resmi yola cepheli
Ana asfalta cepheli
Gönen şehir merkezine yalnızca 2 km
Tarlanın alt ve üst tarafında sulama kanalları mevcut
Kalenet sulama hattı hemen dibinde
Su sorunu bulunmuyor
Elektrik hattı hemen yanında
Top sahası gibi dümdüz arazi
Traktör ve her türlü tarım makinesinin giriş-çıkışına uygun
Düz ayak ve ulaşımı son derece kolay
Hali hazırda çeltik ekimi yapılmış durumda
Verimli ve kaliteli toprak yapısı
Makinalı tarıma son derece uygun
Çeltik, meyve ve sebze üretimine uygun
Sera, bağ ve farklı tarımsal faaliyetler için değerlendirilebilir
Hemen yanında çiftlik ve yapılar mevcut

 
YATIRIMCI İÇİN NEDEN ÖNEMLİ?

Bu arazi yalnızca tarımsal üretim yapmak isteyenlere değil, toprağını değerlendirmek ve icar/kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılara da hitap ediyor.

 
Gönen’e yalnızca 2 km mesafede bulunması, asfalt ve resmi yola cepheli olması, sulama kanallarının arazinin iki tarafında yer alması ve elektrik hattının hemen yanında bulunması; araziyi bölgedeki birçok tarla seçeneğinden farklılaştırıyor.

 
Özellikle çeltik üretimine hazır olması, su konusunda avantajlı konumu ve düz arazi yapısı sayesinde tarımsal faaliyetlerde kullanım kolaylığı sağlıyor.

 
Hem toprağa yatırım yapmak isteyenlere hem de aktif üretim gerçekleştirecek çiftçilere hitap eden bir taşınmazdır.

 
ÇELTİK ÜRETİCİLERİNE: Üretime hazır arazi
YATIRIMCILARA: Değerlenme potansiyeli
TARIMLA UĞRAŞANLARA: Düz, ulaşımı kolay ve işlenebilir arazi
İCAR/KİRA GELİRİ DÜŞÜNENLERE: Gelir elde etme imkânı

 
Konum + yol + su + elektrik + verimli toprak + üretime hazır olması gibi önemli avantajları bir arada sunan bu arazi, Gönen’de tarımsal yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilmesi gereken fırsatlardan biridir.

 
-----------------------------------------------------------------------
 
Güvenilir Yatırımın Adresi ( ASEPSUS EMLAK )
Doğru Fiyat • Doğru Yatırım

Bugünün bereketli toprağı, yarının en değerli yatırımı olabilir.

Gayrimenkulde güven, şeffaflık ve doğru yatırım anlayışıyla hizmet vermeye devam ediyoruz.

Bu özel Gayrimenkul yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve yatırımınızı güvenle planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 
-----------------------------------------------------------------------

Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
Yetki Numarası = 1000920
Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN
Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir