Balıkesir/Gönen'de 6251m2 6490000 TL Satılık Tarla - R.Kadastro Yol

ÇALIOBA'DA 6.251 m² 715 DÖNÜM MERAYA KOMŞUÇİFTLİK VE HAYVANCILIK

Gönen/Balıkesir 1.10.2026 6.490.000 TL 6251 m²

GÖNEN ASEPSUS EMLAK GAYRİMENKUL

Satış Temsilcisi

0(535) 675 81 65

Hastane

Park

ATM - Banka

Benzinlik

Yemek

Alışveriş

İlan Detayları

İlan NO: 6.251 M2 ÇALIOBA
Fiyat: 6.490.000 TL
Metrekare: 6251 m²

İlan Tipi: Satılık
İlan Türü: Tarla - R.Kadastro Yol
Şehir: Balıkesir
İlçe: Gönen
Isınma Tipi: Kaloriferli

GÖNEN ÇALIOBA'DA 6.251 m² RESMİ YOLA CEPHELİ | 715 DÖNÜM MERAYA KOMŞU | ÇİFTLİK VE HAYVANCILIK İÇİN İDEAL YATIRIM FIRSATI
Balıkesir / Gönen / Çalıoba Mahallesi
Ada: 109 | Parsel: 14
Balıkesir'in gelişen yatırım bölgelerinden Gönen Çalıoba Mahallesi'nde, 6.251 m² büyüklüğünde, resmi kadastro yollarına 4 cepheli bu değerli tarla satışa sunulmuştur.
Konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki tarım-hayvancılık yatırımlarıyla dikkat çeken taşınmaz; çiftlik, büyükbaş ve küçükbaş hayvancılık, tavuk çiftliği, bağ, bahçe, sera ve uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Taşınmazın Öne Çıkan Özellikleri
6.251 m² geniş kullanım alanı
Resmi kadastro yollarına 4 cepheli
Düz ve kullanışlı arazi yapısı
Ön cephesinde açık sulama kanalı bulunmaktadır.
Elektrik ve su altyapısına erişim imkânı bulunmaktadır.
Hemen yanında ARGESol Tarım ve Hayvancılık'a ait eski yapı yer almaktadır.
Yaklaşık 350 metre çevresinde aktif tavuk çiftlikleri bulunmaktadır.
Gönenli Süt Ürünleri tesisine yaklaşık 1,5 km mesafededir.
Arka cephesi yaklaşık 715 dönümlük mera alanına komşudur. Bu özelliği sayesinde özellikle büyükbaş ve küçükbaş hayvancılık yapmak isteyenler için oldukça avantajlı bir konuma sahiptir.
Lokasyon Avantajları
Gönen Organize Sanayi Bölgesi'ne yaklaşık 2,5 km
Gönen–Bandırma Karayolu'na yaklaşık 1 km
Türkiye'nin en büyük Tarımsal Sera Organize Bölgesi'ne yaklaşık 5 dakika
Gönen şehir merkezine 10 km
Bandırma şehir merkezine 33 km
Çanakkale–Bursa Karayolu bağlantısına yakın
Bandırma Limanı ve Erdek ulaşım güzergâhına kolay erişim
Yatırım Değeri Yüksek Bir Bölge
Çalıoba Mahallesi; Organize Sanayi Bölgesi, tarımsal sera yatırımları ve hayvancılık faaliyetlerinin yoğun olduğu, her geçen yıl yatırım değeri artan bölgeler arasında yer almaktadır.
Resmi yollara cepheli olması, ulaşım avantajı, açık sulama sistemi, çevresindeki tarım ve hayvancılık tesisleri ile 715 dönümlük mera alanına komşu konumu, bu taşınmazı hem üretim yapmak isteyenler hem de uzun vadeli yatırım düşünenler için cazip hâle etirmektedir.
İster modern bir çiftlik kurmayı planlayın, ister hayvancılık yatırımı yapın, ister bağ ve bahçe oluşturun; bu taşınmaz farklı kullanım amaçlarına uygun özellikleriyle öne çıkmaktadır.
-----------------------------------------------------------------------

Güvenilir Yatırımın Adresi ( ASEPSUS EMLAK )
Doğru Fiyat • Doğru Yatırım
Bugünün bereketli toprağı, yarının en değerli yatırımı olabilir.

Gayrimenkulde güven, şeffaflık ve doğru yatırım anlayışıyla hizmet vermeye devam ediyoruz.
Bu özel Gayrimenkul yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve yatırımınızı güvenle planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
-----------------------------------------------------------------------
Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN
Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir
0530 762 81 65
0535 675 81 65
0266 772 81 65