7.700 m² Prestijli BağBahçe ve Çiftlik, Kadastro Yola Cepheli
Manyas/Balıkesir 11.03.2026 0 TL 7700 m²
GÖNEN ASEPSUS EMLAK GAYRİMENKUL
Satış Temsilcisi
Hastane
Park
ATM - Banka
Benzinlik
Yemek
Alışverişİlan Detayları
- İlan NO: 7700dura
- Fiyat: 0 TL
- Metrekare: 7700 m²
- İlan Tipi: Satılık
- İlan Türü: Tarla - R.Kadastro Yol
- Şehir: Balıkesir
- İlçe: Manyas
- Isınma Tipi: Kaloriferli
Manyas Dura’da Orman Manzaralı, Kadastro Yola Cepheli, 7.700 m² Prestijli Bağ–Bahçe ve Çiftlik Yatırımı
PRESTİJ, DOĞA VE YATIRIMI BİR ARADA SUNAN 7.700 m² KADASTRO YOLA CEPHELİ ÖZEL ARAZİ 
MANYAS DURA KÖYÜ’NDE KADASTRO YOLA CEPHELİ7.700 m² ÇİFTLİK / BAĞ – BAHÇE / YATIRIM ARAZİSİ
Balıkesir Manyas Dura Köy Mahallesi’nde yer alan, doğayla iç içe konumu ve çok yönlü kullanım imkânlarıyla öne çıkan 7.700 m² tarım arazisi, hem hobi hem de uzun vadeli yatırım için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Konum & UlaşımResmi kadastro yola cepheli
Yaz–kış sorunsuz ulaşım
Köy merkezine 1.500 metre
Gönen’e 20 km mesafede
Karşısında orman manzarası – temiz hava & bol oksijen
Doğal AvantajlarSondaj vurularak su çıkarılabilir
Alt kısımdan geçen kış deresi
Yerine göre %3 – %5 tatlı meyillik (tarım ve yapı için ideal)
Kullanım OlanaklarıBağ ruhsatı alınarak meyve bahçesi
Ekilip biçilmeye uygun verimli toprak
Çiftlik, hayvancılık, arıcılık
Bağ – bahçe, hobi bahçesi veya tarımsal yatırım
Öne Çıkan ArtılarGeniş metrekare
Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu ortam
Çok amaçlı kullanım imkânı
Değerlenme potansiyeli yüksek bölge
ELİT KONUM – DOĞAYLA AYRICALIKResmi kadastro yola cepheli
Yaz–kış kesintisiz ulaşım
Köy merkezine 1.500 m
Gönen’e 20 km
Karşısında uçsuz bucaksız orman manzarası
Yüksek oksijen, mutlak sessizlik ve huzur
DOĞAL GÜÇ & VERİMLİ TOPRAKSondaj ile su temini mümkün
Alt bölümden geçen kış deresi
%3 – %5 arası ideal meyil
(Bağ, bahçe ve çiftlik projeleri için mükemmel)
SEÇKİN KULLANIM ALANLARIBağ ruhsatı alınarak özel meyve bahçesi
Premium çiftlik konsepti
Arıcılık & hayvancılık yatırımı
Hobi bahçesi & doğa yaşam projeleri
Ekilebilir, biçilebilir verimli arazi yapısı
NEDEN BU ARAZİ?Geniş metrekare – sınırlı bulunurluk
Doğayla iç içe yüksek prestij algısı
Çok amaçlı kullanım & güçlü değer artışı
Uzun vadede altın değerinde yatırım
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.Doğru lokasyonda, doğru yatırım fırsatını kaçırmayın.
Güvenli ve kazançlı yatırım arayanlar için benzersiz bir seçenektir.-----------------------------------------------------------------------
Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçinAsepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞENMalkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir 0530 762 81 65 0535 675 81 65 0266 772 81 65İç Özellikler
Dış Özellikler
Video
Balıkesir/Manyas'ta Satılık Tarla - R.Kadastro Yol İlanlarından Bazıları
3.507 m2 Gönen Resmi Yolu Var Yatırımlık Bağ Bahçe Hobi Bahçesi
Gönen/Balıkesir 11.03.2026499.000 TL
- M.kare3507 m²
26.140 M2 GES (GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ) (MARJİNAL RAPORLU)
Dursunbey/Balıkesir 11.03.20266.350.000 TL
- M.kare26140 m²
3.052 m2 Meyva & Hobi Bahçesi Gönen Kurtuluş Mahallesinde Su Var
Gönen/Balıkesir 11.03.20263.750.000 TL
- M.kare3052 m²
7.192 m2 İzmir Otobana Sıfır Yatırımlık Tarla Savaştepe Karacalar
Savaştepe/Balıkesir 11.03.20261.250.000 TL
- M.kare7192 m²
4.379 M2 Tütüncü Hobi Bahçesi Bungalov Bağ-Bahçe Yol-Su Var
Gönen/Balıkesir 11.03.20262.150.000 TL
- M.kare4379 m²
10.657 m2 Çiftlik Bağ-Bahçe Kadastro Yola Cepheli Bayramiç'te
Gönen/Balıkesir 11.03.20263.190.000 TL
- M.kare10657 m²
