7.735 m2 Yolu ve Suyu Olan, Ormana Cepheli Yatırımlık Tarla
Gönen/Balıkesir 16.12.2025 1.800.000 TL 7735 m²
GÖNEN ASEPSUS EMLAK GAYRİMENKUL
Satış Temsilcisi
Hastane
Park
ATM - Banka
Benzinlik
Yemek
Alışverişİlan Detayları
- İlan NO: 7.735murat
- Fiyat: 1.800.000 TL
- Metrekare: 7735 m²
- İlan Tipi: Satılık
- İlan Türü: Tarla - R.Kadastro Yol
- Şehir: Balıkesir
- İlçe: Gönen
- Isınma Tipi: Kaloriferli
Yolu ve Suyu Olan, Ormana Cepheli Yatırımlık Tarla – Balıkesir / Gönen / Muratlar Mah.
Doğanın içinde, ormanlarla çevrili saklı bir vadi atmosferinde bulunan 7.735 m² müstakil tapulu tarlamız; sulama imkânları, ulaşım avantajları ve yapıya uygun özellikleriyle hem yatırım hem de hobi amaçlı kullanım için ideal bir fırsattır. DSİ kapalı sulama hattı ve sulama göletine yakınlığı sayesinde su sorunu bulunmayan arazi, meyvecilik ve hayvancılık faaliyetleri için son derece uygundur.
Genel ÖzelliklerKonum: Balıkesir / Gönen / Muratlar MahallesiBüyüklük: 7.735 m²Ada/Parsel: 3893 / 1 ( 0/ 353 )Tapu: Müstakil – Tam hisseRakım: 115 mKadastral Yol: Mevcut, resmi yola cepheliSu Kaynağı:DSİ kapalı sulama sistemiArazi yanından yaz–kış akan dereSulama göletine 1200 m mesafeKöy Merkezi: 1.500 mGönen Merkez: 8–10 kmPlaj: 35 kmBursa: 145 km
Arazi AvantajlarıOrmanlarla çevrili, doğal korunmuş vadi yapısıMeyvecilik, bağcılık ve tarımsal üretime uygun toprak yapısıHayvancılık için geniş otlak alanlarıSu sorunu olmayan bir bölgede bulunmasıYatırım değeri yüksek, bölgenin gelişen konumundaKira getirisi yüksek kullanım potansiyeli
Yapı İzni BilgisiProjeli şekilde 75 m² taban oturumlu, toplam 150 m²2 katlıBetonarme, prefabrik veya çelik çiftlik evi yapılabilir.Tüm yasal şartları karşılayan bir arazidir.
Neden Bu Arazi?
Şehrin gürültüsünden uzak, yeşilliklerin içinde hobi bahçesi, çiftlik, meyve bahçesi veya yatırım amaçlı olarak kullanabileceğiniz, değeri her geçen gün artacak özel bir lokasyonda yer almaktadır.Geniş tanıtım videosu ve detaylı bilgiler mevcuttur.Alıcısına şimdiden hayırlı olsun.
Ormanlarla çevrili saklı bir vadi içinde;
Meyvecilik için uygun toprak Hayvancılığa elverişli geniş otlak
Resmi yola cephe 150 m²’ye kadar çiftlik evi yapımına uygun Mesafeler:• Muratlar Köyü: 1.5 km
• Gönen: 8–10 km
• Plaj: 35 km
• Bursa: 145 km
Doğa içinde hobi, yaşam veya yatırım için mükemmel fırsat!
Detaylı tanıtım videosu ve tüm bilgiler mevcuttur.
Hizmetlerimiz:
Satılık / Kiralık gayrimenkul danışmanlığı, değerleme, yer gösterimi.
Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir
0530 762 81 65 0535 675 81 65
0266 772 81 65
İç Özellikler
Dış Özellikler
Video
Balıkesir/Gönen'de Satılık Tarla - R.Kadastro Yol İlanlarından Bazıları
3.507 m2 Gönen Resmi Yolu Var Yatırımlık Bağ Bahçe Hobi Bahçesi
Gönen/Balıkesir 7.07.2025499.000 TL
- M.kare3507 m²
26.140 M2 GES (GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ) (MARJİNAL RAPORLU)
Dursunbey/Balıkesir 7.07.20256.350.000 TL
- M.kare26140 m²
3.052 m2 Meyva & Hobi Bahçesi Gönen Kurtuluş Mahallesinde Su Var
Gönen/Balıkesir 27.06.20253.750.000 TL
- M.kare3052 m²
7.192 m2 İzmir Otobana Sıfır Yatırımlık Tarla Savaştepe Karacalar
Savaştepe/Balıkesir 27.06.20251.250.000 TL
- M.kare7192 m²
4.379 M2 Tütüncü Hobi Bahçesi Bungalov Bağ-Bahçe Yol-Su Var
Gönen/Balıkesir 11.02.20252.150.000 TL
- M.kare4379 m²
10.657 m2 Çiftlik Bağ-Bahçe Kadastro Yola Cepheli Bayramiç'te
Gönen/Balıkesir 11.02.20253.190.000 TL
- M.kare10657 m²
