MÜLKÜBEY İŞHANI’NDA 2 ADET 44 M² SATILIK OFİS BANDIRMA KAŞİF ACAR CAD.
Bandırma/Balıkesir 2.10.2026 2.800.000 TL 44 m²
GÖNEN ASEPSUS EMLAK GAYRİMENKUL
Satış Temsilcisi
Hastane
Park
ATM - Banka
Benzinlik
Yemek
Alışverişİlan Detayları
- İlan NO: 44m2büro
- Fiyat: 2.800.000 TL
- Metrekare: 44 m²
- Oda Sayısı: 2
- İlan Tipi: Satılık
- İlan Türü: Dükkan
- Şehir: Balıkesir
- İlçe: Bandırma
- Isınma Tipi: Kaloriferli
MÜLKÜBEY İŞHANI’NDA 2 ADET 44 M² SATILIK OFİS BANDIRMA KAŞİF ACAR CAD.
BANDIRMA KAŞİF ACAR CADDESİ’NDE YATIRIMLIK 2 ADET SATILIK OFİS / BÜRO
BANDIRMA’NIN MERKEZİNDE, KAŞİF ACAR CADDESİ ÜZERİNDE, MÜLKÜBEY İŞHANI’NDA SATILIK TİCARİ GAYRİMENKUL FIRSATI!
Bandırma Haydarçavuş Mahallesi, Kaşif Acar Caddesi üzerinde bulunan Mülkübey İşhanı’nın 4. katında yer alan 2 adet yan yana ofis/büro, hem yatırım yapmak isteyenler hem de kendi iş yerini merkezi bir konumda kurmak isteyen profesyoneller için değerlendirilebilecek niteliktedir.
İŞ MERKEZİNİN İŞLEK VE MERKEZİ KONUMU, bu gayrimenkulü özellikle kira getirisi ve ticari kullanım açısından öne çıkarmaktadır.
Ofisler şu anda boş durumda olup, yeni sahibi tarafından doğrudan kullanılabileceği gibi kiraya verilerek gelir elde etmek amacıyla da değerlendirilebilir.
YATIRIMCILAR İÇİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
• Bandırma’nın merkezi ticaret akslarından Kaşif Acar Caddesi üzerinde
• Mülkübey İşhanı içerisinde
• 4. katta
• 2 adet yan yana ofis/büro
• Yatırım amaçlı değerlendirilmeye uygun
• Kiralama potansiyeli bulunan merkezi lokasyon
• Kompakt yapısı sayesinde ofis kullanımı için pratik
• Boş durumda olması sayesinde yeni sahibine hızlı kullanım veya kiralama imkânı
• Merkezi konumu sayesinde profesyonel meslek gruplarına hitap edebilecek nitelikte
HANGİ MESLEK VE İŞ KOLLARI İÇİN UYGUN?
Bu merkezi konumdaki ofisler;
Avukatlık bürosu, mali müşavir, muhasebe ofisi, sigorta acentesi, emlak ofisi, danışmanlık şirketi, finans ve yatırım danışmanlığı, mimarlık ofisi, mühendislik ofisi, eğitim/danışmanlık faaliyetleri ve çeşitli profesyonel hizmet sektörleri için değerlendirilebilir.
Özellikle müşterileriyle şehir merkezinde görüşmeler gerçekleştiren firma ve meslek sahipleri açısından ulaşılabilir ve merkezi bir ofis adresi avantajı sunmaktadır.
STRATEJİK KONUM AVANTAJI
Kaşif Acar Caddesi, Bandırma’nın hareketli ve merkezi ticaret bölgelerinden biri içerisinde yer almaktadır.
Gayrimenkulün çevresinde;
• Bankalar
• Çeşitli iş yerleri ve mağazalar
• Kafeler ve işletmeler
• Eğitim kurumları
• Taksi durakları
• Günlük ihtiyaç noktaları
• Toplu taşıma güzergâhları
bulunmaktadır.
Ayrıca Pazartesi Pazarı’na, çarşı merkezine ve denize yakın konumu sayesinde günlük ulaşım ve şehir içi hareketlilik açısından avantajlıdır.
Yoğun yaya sirkülasyonu ve merkezi ticari çevre, hem işletme sahipleri hem de yatırımcılar açısından önemli bir artıdır.
BÜRO ÖZELLİKLERİ
• 2 adet yan yana ofis/büro
• Toplam kullanım alanı: 44 m²
• 1+0 ofis düzeni
• Birlikte değerlendirildiğinde daha fonksiyonel kullanım imkânı
• Ofis ve büro kullanımına uygun
• Asansörlü bina
• 4. kat
• Merkezi konum
• Şu anda boş
• Çeşitli meslek ve iş kolları için değerlendirilebilir
NEDEN BU GAYRİMENKUL?
Yatırımcı açısından:
Merkezi konumda bulunan ticari gayrimenkuller, konutlara kıyasla farklı bir yatırım ve kira getirisi stratejisi sunabilir. Bu ofisler de kiraya verme veya gelecekte değer artışı beklentisiyle elde tutma amacıyla değerlendirilebilir.
İşletme sahibi açısından:
Müşterilerin ve iş bağlantılarının kolay ulaşabileceği, şehir merkezinde prestijli bir iş adresi arayan profesyoneller için uygun bir alternatif olabilir.
Kendi iş yerini satın almak isteyenler açısından:
Kira ödemek yerine kendi ticari gayrimenkulüne sahip olmak isteyen firma ve meslek sahipleri için değerlendirilebilecek bir fırsattır.
BANDIRMA’DA TİCARİ GAYRİMENKUL YATIRIMI
Bandırma; limanı, sanayi ve ticaret hacmi, ulaşım bağlantıları ve bölgesel ekonomik hareketliliği sayesinde Balıkesir’in önemli ticaret merkezlerinden biri konumundadır.
Bu nedenle özellikle şehir merkezinde, ticaretin yoğun olduğu akslarda bulunan küçük metrekareli ofis ve bürolar, hem kendi işini kurmak isteyen profesyoneller hem de kira geliri hedefleyen yatırımcılar tarafından değerlendirilebilecek ticari gayrimenkuller arasında yer almaktadır.
Kaşif Acar Caddesi üzerindeki bu ofisler; merkezi adres, ulaşılabilirlik ve yatırım potansiyelini bir arada arayanlar için dikkat çekici bir alternatiftir.
YATIRIMCIYA MESAJ
“Doğru lokasyonda alınan ticari gayrimenkul, sadece bugün için değil, gelecekteki kira ve değer potansiyeli için de yatırım aracıdır.”
BUGÜN DOĞRU YERDEN ALAN, YARIN KAZANAN OLUR.
-----------------------------------------------------------------------
Güvenilir Yatırımın Adresi ( ASEPSUS EMLAK )
Doğru Fiyat • Doğru Yatırım
Bugünün bereketli toprağı, yarının en değerli yatırımı olabilir.
Gayrimenkulde güven, şeffaflık ve doğru yatırım anlayışıyla hizmet vermeye devam ediyoruz.
Bu özel Gayrimenkul yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve yatırımınızı güvenle planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
-----------------------------------------------------------------------
Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
Yetki Numarası = 1000920
Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN
Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir
0530 762 81 65
0535 675 81 65
0266 772 81 65
