GÖNEN ÇIĞMIŞTA 2.533 m² TEK TAPU YOL CEPHELİ STRATEJİK YATIRIM
Ayvalık/Balıkesir 10.03.2026 2.100.000 TL 2533 m²
GÖNEN ASEPSUS EMLAK GAYRİMENKUL
Satış Temsilcisi
Hastane
Park
ATM - Banka
Benzinlik
Yemek
Alışverişİlan Detayları
- İlan NO: 2533çığ
- Fiyat: 2.100.000 TL
- Metrekare: 2533 m²
- İlan Tipi: Satılık
- İlan Türü: Arsa
- Şehir: Balıkesir
- İlçe: Ayvalık
- Isınma Tipi: Kaloriferli
GÖNEN ÇIĞMIŞ’TA 2.533 m² TEK TAPU • KADASTRO YOLA 49 MT CEPHE • ORMAN ARKASI • HOBİ BAHÇESİ & YATIRIMLIK FIRSAT
Fiyat: 2.099.000 TL
Son fiyat – Pazarlık usulü
Balıkesir Gönen Çığmış Mahallesi’nde Stratejik Konumlu 2.533 m² Müstakil Tapulu Arazi
PARSEL DETAYLARI
Konum: Balıkesir – Gönen – Çığmış Köy Mahallesi Parsel Bilgisi: 2324 Ada 3 Toplam Alan: 2.533 m² (Tarla Vasfında) Gönen Çığmış Mahallesi’nde, köy yerleşimine yalnızca 10 metre mesafede, resmi kadastro yoluna 49 metre cepheli, düz zeminli ve tek tapulu 2.533 m² tarla vasfında arazi satışa sunulmuştur.
Konum & Ulaşım AvantajıResmi kadastro yoluna cepheli – yaz/kış kesintisiz ulaşımFiili yol mevcutElektrik hattına yaklaşık 10 metreGönen merkeze 15 kmGönen–Biga ana yoluna 8 kmKöy yerleşim alanına yürüme mesafesi Altyapıya yakınlığı sayesinde hem bugünkü kullanım hem de gelecekteki değer artışı açısından güçlü bir pozisyondadır.
Arazi ÖzellikleriDüşük eğimli, işlenebilir ve verimli toprak yapısıÖnü kapanmaz, geniş ve ferah doğa manzarasıArka cephe tamamen orman — yüksek oksijenli doğal yaşam alanıKuyu suyu çıkarma imkânıDüz zemin yapısı sayesinde konteyner, tiny house veya prefabrik yapı planlamalarına uygun bir geometrik forma sahiptir.Geometrik yapısı sayesinde tiny house, konteyner, bağ evi veya butik hobi bahçesi projeleri için son derece uygundur.
Yatırımcılar İçin Neden Önemli? Tek tapu olması sayesinde bölünmemiş, net ve güvenli mülkiyet Köy yerleşimine yakın konum – gelecekte imar potansiyeli açısından avantajlı bölge Yol ve elektrik altyapısına yakınlık – değer artışını destekleyen temel kriter Bölgedeki standart tarla vasıflı parsellerden daha avantajlı cephe ve ulaşım yapısı Stratejik Yatırım DeğeriBu parsel;
Tek tapu olmasıyla net ve güçlü mülkiyet avantajı sunar Köy yerleşimine yakınlığı sayesinde gelişim potansiyeli taşır Yol ve elektrik altyapısına yakın konumuyla prim yapma kriterlerini karşılar Standart tarla vasıflı parsellerden cephe ve ulaşım avantajıyla ayrışırToprak yatırımı; sabit, güvenli ve uzun vadede kazandıran bir varlık modelidir.Bu arazi ise konum ve teknik özellikleriyle sıradan bir tarla değil, planlı bir yatırım fırsatıdır. Toprak yatırımı, enflasyona karşı korunma ve uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için mantıklı ve stratejik bir alternatif sunmaktadır.
Hobi Bahçesi & Doğal Yaşam Düşünenler İçinŞehirden uzak ama ulaşımı kolayMüstakil yaşam isteyenler için sakin ve güvenli çevreBağ-bahçe, meyve ağaçları, küçük ölçekli tarım için elverişliTiny house / konteyner yerleşimi için uygun yapı Doğayla iç içe, kontrollü ve planlı bir yaşam kurmak isteyenler için kaçırılmayacak nitelikte bir fırsattır. Bu arazi, doğayla temas eden ama altyapıdan kopmayan bir yaşam alanı sunar.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Güvenli ve kazançlı yatırım arayanlar için benzersiz bir seçenektir.-----------------------------------------------------------------------
Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçinAsepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞENMalkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir 0530 762 81 65 0535 675 81 65 0266 772 81 65İç Özellikler
Dış Özellikler
Video
Balıkesir/Ayvalık'ta Satılık Arsa İlanlarından Bazıları
393 M2 Arsa Köy Evi (2Kat %40) Elektrik Su Var. İmarlı Gönen'de
Gönen/Balıkesir 27.06.20251.750.000 TL
- M.kare393 m²
861 M2 Müstakil Köy Evi, Villa Arsa 2 Kat %40 İmarlı Gönen'e 5Km
Gönen/Balıkesir 8.11.20244.000.000 TL
- M.kare861 m²
1.390 M2 Arsa Köy Evi (2 Kat %40 ) İmarlı Projeli (2+1) Gönen'de
Gönen/Balıkesir 11.02.20252.100.000 TL
- M.kare1390 m²
745 M2 Arsa Müstakil Köy Evi (2 Kat %40) İmarlı Gönen Suçıktı'da
Gönen/Balıkesir 11.02.20253.050.000 TL
- M.kare745 m²
1.264 M2 Arsa Köy Evi (2Kat %40) Elektrik Su Var. İmarlı Gönen
Gönen/Balıkesir 27.06.20252.250.000 TL
- M.kare1264 m²
