417 m2 Gönen Toki̇ Karşısı 4 Kat İmarlı Satılık Arsa Karşıya'daa
Gönen/Balıkesir 11.03.2026 4.499.000 TL 417 m²
GÖNEN ASEPSUS EMLAK GAYRİMENKUL
Satış Temsilcisi
Hastane
Park
ATM - Banka
Benzinlik
Yemek
Alışverişİlan Detayları
- İlan NO: 417ALTAY
- Fiyat: 4.499.000 TL
- Metrekare: 417 m²
- İlan Tipi: Satılık
- İlan Türü: Arsa
- Şehir: Balıkesir
- İlçe: Gönen
- Isınma Tipi: Kaloriferli
417 m2 Gönen Toki̇ Karşısı 4 Kat İmarlı Satılık Arsa Karşıya'daa 
Fiyat: 4.499.000 TL
Son fiyat – Pazarlık usulü
417 m² Tam Arsa ( 4 Kat)
Altay – 711 Ada 13 Parsel Gönen Toki̇ Karşısı 4 Kat İmarlı Satılık Arsa 
PRESTİJLİ KONUMDA | 4 KAT İMARLI | YÜKSEK GETİRİLİ SATILIK ARSABalıkesir Gönen’in en seçkin ve en hızlı değer kazanan bölgelerinden birinde konumlanan 417 m², 4 kat imarlı, tek tapulu arsamız; konum, imar ve çevresel avantajlarıyla üst segment bir yatırım fırsatı sunmaktadır.Gelişimi planlı şekilde ilerleyen bu özel lokasyon, bugün olduğu kadar gelecekte de yüksek prim potansiyeli vadeden nadir bölgeler arasında yer almaktadır. AYRICALIKLI KONUM AVANTAJI Bandırma 17 Eylül Üniversitesi’ne yürüme mesafesindePlanlanan yeni terminale yalnızca 10 dakikaAna ulaşım akslarına, toplu taşımaya ve şehir merkezine kolay erişimGünlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına birkaç dakikalık mesafedeYerleşim alanı içerisinde bulunan arsanın su, elektrik ve yol altyapısı eksiksizdir.
ÇEVRE VE DEĞER ARTIŞI POTANSİYELİ Arsanın tam karşısında Gönen TOKİ konutları yer almakta olup, bölgeye güçlü bir nüfus ve ticari hareketlilik kazandırmaktadırÇevrede üniversite yurtları, modern konut projeleri ve ticari yatırımlar hızla artmaktadırBölge, Gönen’in gelecekteki prestij merkezlerinden biri olmaya adaydır
İMAR AVANTAJI | ÇOK YÖNLÜ PROJE İMKÂNI 4 kat yapılaşma hakkı, arsanın yatırım değerini önemli ölçüde artırmaktadır.Aşağıdaki projeler için son derece uygundur:Öğrenci yurdu veya apart konseptiAlt kat ticari, üst kat konut projeleriButik otel veya rezidansKiralık daire yatırımıOfis ve iş yeri projeleriMimari projelerde cephe ve kullanım avantajı sağlamaktadır.
NEDEN BU ARSA? 
Sürekli gelişen ve her yıl prim yapan elit bir bölge Üniversite ve terminal çevresi sayesinde yüksek ve sürdürülebilir kira getirisi Tek tapu ile hızlı, güvenli ve sorunsuz işlem İmar planına uygun, prestijli yapılaşmaya elverişli Hem bireysel hem kurumsal yatırımcılar için uzun vadeli kazanç garantisi Bu arsa; lokasyon, imar ve çevre kriterlerini bir arada sunan, seçici yatırımcılar için nadir bulunan bir fırsattır.
Güvenli ve kazançlı yatırım arayanlar için benzersiz bir seçenektir.-----------------------------------------------------------------------
Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir 0530 762 81 65 0535 675 81 65 0266 772 81 65İç Özellikler
Dış Özellikler
Video
Balıkesir/Gönen'de Satılık Arsa İlanlarından Bazıları
393 M2 Arsa Köy Evi (2Kat %40) Elektrik Su Var. İmarlı Gönen'de
Gönen/Balıkesir 11.03.20261.750.000 TL
- M.kare393 m²
861 M2 Müstakil Köy Evi, Villa Arsa 2 Kat %40 İmarlı Gönen'e 5Km
Gönen/Balıkesir 11.03.20264.000.000 TL
- M.kare861 m²
1.390 M2 Arsa Köy Evi (2 Kat %40 ) İmarlı Projeli (2+1) Gönen'de
Gönen/Balıkesir 11.03.20262.100.000 TL
- M.kare1390 m²
745 M2 Arsa Müstakil Köy Evi (2 Kat %40) İmarlı Gönen Suçıktı'da
Gönen/Balıkesir 11.03.20263.050.000 TL
- M.kare745 m²
1.264 M2 Arsa Köy Evi (2Kat %40) Elektrik Su Var. İmarlı Gönen
Gönen/Balıkesir 11.03.20262.250.000 TL
- M.kare1264 m²
