Balıkesir/Gönen'de 1000m2 3090000 TL Satılık Arsa

1.000 m2 Suçıktı Emirler'de %40 İmarlı Arsa Köy Evi

Gönen/Balıkesir 16.12.2025 3.090.000 TL 1000 m²

GÖNEN ASEPSUS EMLAK GAYRİMENKUL

Satış Temsilcisi

0(535) 675 81 65

Hastane

Park

ATM - Banka

Benzinlik

Yemek

Alışveriş

İlan Detayları

İlan NO: 1.000 m2 suçıktı
Fiyat: 3.090.000 TL
Metrekare: 1000 m²

İlan Tipi: Satılık
İlan Türü: Arsa
Şehir: Balıkesir
İlçe: Gönen
Isınma Tipi: Kaloriferli

  GÖNEN / SUÇIKTI – EMİRLER MAHALLESİ

  %40 İmarlı, 2 Kat Yapı Hakkına Sahip Köy İçi Arsa**
  Balıkesir / Gönen / Suçıktı / Emirler Mah.
Ada 107 / Parsel 4

✨ Genel Bilgi

⭐ Gönen’in Suçıktı / Emirler Mahallesi’nde bulunan köy imarlı arsamız; hem oturum hem yatırım için son derece uygun bir konumdadır. Arsa içerisinde depo ve samanlık gibi yapılar mevcut olup, Koçbayır Barajı manzarası ile öne çıkan değerli bir taşınmazdır.

Fiyat: 3.090.000 TL
Son fiyat – Pazarlık usulü

Açıklama

✔️ Arsamız Ada 107 / Parsel 4 olup Suçıktı / Emirler Mahallesi sınırları içindedir.
✔️ %40 imar ve 2 kat yapı izni bulunmaktadır.
✔️ Köy imarlı bir parsel olup üzerinde:
⭐ 1 adet ambar / depo
⭐ 1 adet samanlık mevcuttur.
✔️ Mevcut yapılar tadilata uygun olduğu gibi, yıkılarak 2 katlı yeni köy evi yapılabilir.
✔️ Arsanın 4–5 metre resmi yol cephesi bulunmaktadır.
✔️ Köy meydanı ve camiye yürüme mesafesindedir.
✔️ Açık manzarası, temiz havası ve bölgenin gelişimi sayesinde yüksek değer artışı potansiyeline sahiptir.

  Öne Çıkan Özellikler

⭐ %40 imarlı – 2 kat yapı hakkı
⭐ Köy içi merkezi konum
⭐ 4–5 metre resmi yol cephesi
⭐ Depo + samanlık mevcut
⭐ Tadilat veya yeniden inşa için uygun
⭐ Açık manzara – doğal ortam